収益物件/倉庫
海南市下津町下津1586番
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300万円
◆ 海まで徒歩1分！釣り好きの拠点にも◎
古い建物ですが、修繕次第でまだまだ活用可能！
広々とした倉庫スペース付きで、車も入り資材置き場にもピッタリ。
2階からは海を望むことができ、釣りやアウトドアを存分に楽しみたい方にもおすすめです。
家屋番号389番2 工場 木造スレート葺２階建 １F80.99㎡ ２F57.85㎡ 計138.84㎡【課税床面積80.99㎡】 築S26年頃
家屋番号389番3 倉庫 木造瓦葺平家建 69.42㎡ 附属建物 平屋倉庫49.58㎡ 築S26年頃
未登記建物1586番 居宅兼店舗 木造2階 課税面積23.79㎡ 築S35年 居宅 木造平家 課税面積72.72㎡ 築S33年
居宅 コンクリートブロック陸屋根2階 課税面積37.14㎡ 築Ｓ46年
物件概要
| 所在地 | 海南市下津町下津1586番 | 価格 | 300 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線 下津駅 まで 徒歩11分 JR紀勢本線 下津駅より車で2分 下津ICより車で16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 下津 | 中学校区 | 下津第一 |
| 間取り | 築年数 | 年（）0 月 | |
| 土地面積 | 公簿 423.21㎡（128.02坪） | 建物面積 | 257.84㎡ （77.99坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 定無 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 汲み取り |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 コンクリートブロック造 | 駐車場 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
現状有姿渡し Ｓ51年に9月に国土調査済みであるが現況と合致していない（売主による境界明示は致しません） 上記建物面積に別棟未登記建物が有あります （課税明細参照）南側道路に対するセットバック要 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号：7000034）
【更新年月日】2025年08月05日 【次回更新日】2025年09月05日
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