中古一戸建て
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海南市下津町丁139-5
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50万円
和歌浦湾を望む、釣り好きの格安拠点。
シモツピアーランドや塩津漁港・下津漁港へ車で約10分。
現状、雨漏り確認なし・駐車場あり。
前面道路が建築基準法上の道路でないため再建築不可ですが、
修繕すればまだまだ活用できる“週末の隠れ家”です。
物件概要
| 所在地 | 海南市下津町丁139-5 | 価格 | 50 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線 下津駅 まで 徒歩33分 ＪＲ紀勢本線下津駅より車で６分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 下津 | 中学校区 | 下津第一 |
| 間取り | 3K | 築年数 | 1968年（昭和43）8 月 |
| 土地面積 | 公簿 332.37㎡（100.54坪） | 建物面積 | 68.67㎡ （20.77坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 汲み取り |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝 | ||
| 備考 |
現状有姿渡し・契約不適合責任及び境界明示等免責・接面道路は建築基準法上の道路ではない為、再建築不可・昭和56以前に建てられた旧耐震建物となります・津波災害警戒区域内 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号：3001885）
【更新年月日】2025年11月03日 【次回更新日】2025年12月03日
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