収益物件/倉庫
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海南市船尾426-7
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800万円
**作業場や倉庫をお探しの方、必見です！**
なかなか出てこない大型倉庫の物件です。現在、駐車スペースは建物に横付けする形ですが、1階部分の床を撤去することで、倉庫内への車両の乗り入れや複数台の駐車も検討できます。
物件までの道中には道幅の狭い箇所がありますが、国道42号線にも比較的近い立地です。
作業場や資材置場、倉庫など、さまざまな用途での活用が考えられます。ぜひ一度、現地をご覧ください！
物件概要
| 所在地 | 海南市船尾426-7 | 価格 | 800 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線 海南駅 バス12分乗車 バス停琴ノ裏 まで 徒歩6分 海南ICより車で16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 黒江 | 中学校区 | 海南 |
| 間取り | 築年数 | 1963年（昭和38）9 月 | |
| 土地面積 | 公簿 348.47㎡（105.41坪） | 建物面積 | 568.52㎡ （171.97坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 空 |
| 構造 | 鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
現況有姿引渡し 売主による契約不適合責任免責 建物には増築履歴があり、建築確認関係書類は確認できておりません。現況建物の建築基準法令への適合状況は未確認です。 津波災害警戒区域内・土砂災害警戒区域内（土石流） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号：7000038）
【更新年月日】2026年10月17日 【次回更新日】2026年11月17日
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